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Baugebiet "Dorfwiesen-Bremen"


Im überwiegend ländlich struktuerierten Stadtteil Lohrbach finden Sie das Neubaugebiet Dorfwiesen-Bremen. Ruhe und Beschaulichkeit, die Nähe zur Natur und doch die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen vor Ort - hier lässt es sich gut leben.

  • Lage
    südlicher Rand des Stadtteils Lohrbach
    Lageplan (54 KB)  
  • Größe des Gebietes
    ca. 6,7 ha (Nettobauland ca. 4,1 ha)
  • Gebietscharakter
    Einfamilienhausgebiet in attraktiver Hanglage
  • Städtebauliches Konzept
    lockere, an Topografie angepasste Einzelhausbebauung
  • Wohnformen, Wohneinheiten
    überwiegend Einzelhäuser (54), einige Doppel- (14) und Reihenhäuser (5)
    (ingesamt ca. 110 Wohneinheiten)
  • Bauplätze
    73 Baugrundstücke
  • Grundstücksgrößen
    (Einfamilienhausgrundstücke) ca. 500 - 880 qm
    es sind noch wenige städtische Bauplätze frei (Lageplan; 1 MB)
  • Grundstückspreis
    ca. 125 € und 132 €  (Einfamilienhausgrundstücke; Stand 2018)
  • Verkehrsanbindung, Erschließung
    Anbindung an das Ortszentrum Lohrbach bzw. das überörtliche Straßennetz über die Kurfürstenstraße/Landesstraße 589
    regelmäßige Busverbindung nach Mosbach-Innenstadt
    im Plangebiet überwiegend verkehrsberuhigte Bereiche bzw. Tempo-30-Zonen
  • Wohnumfeld, Infrastruktur, Freizeit und Erholung
    Ortszentrum Lohrbach mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Allgemeinarzt/Zahnarzt und Kindergarten
    in ca. 500 m Entfernung (Luftlinie)
    Grundschule in fußläufiger Entfernung, Kinderspielplatz im Plangebiet
    unmittelbare Nähe zur Wanderbahn und zu Waldgebieten
  • Planungsrecht
    Bebauungsplan "Dorfwiesen-Bremen, Nr. 4.08"
    rechtsverbindlich seit 28.07.1999
    Zeichnerischer Teil (1MB) mit Darstellung der noch verfügbaren Grundstücke
    Textliche Festsetzungen (PDF)
    Grünordnungsplan - Anhang zu textl. Festsetzungen(PDF)
 
 

31.10.2018