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Baugebiet "Dorfwiesen-Bremen"
Im überwiegend ländlich struktuerierten Stadtteil Lohrbach finden Sie das Neubaugebiet Dorfwiesen-Bremen. Ruhe und Beschaulichkeit, die Nähe zur Natur und doch die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen vor Ort - hier lässt es sich gut leben.
- Lage
südlicher Rand des Stadtteils Lohrbach
Lageplan (54 KB)
- Größe des Gebietes
ca. 6,7 ha (Nettobauland ca. 4,1 ha)
- Gebietscharakter
Einfamilienhausgebiet in attraktiver Hanglage
- Städtebauliches Konzept
lockere, an Topografie angepasste Einzelhausbebauung
- Wohnformen, Wohneinheiten
überwiegend Einzelhäuser (54), einige Doppel- (14) und Reihenhäuser (5)
(ingesamt ca. 110 Wohneinheiten)
- Bauplätze
73 Baugrundstücke
- Grundstücksgrößen
(Einfamilienhausgrundstücke) ca. 500 - 880 qm
es sind noch einige städtische Bauplätze frei (Lageplan; 1 MB)
- Grundstückspreis
ca. 93 bis 98 € / qm (Einfamilienhausgrundstücke; Stand 2010)
- Verkehrsanbindung, Erschließung
Anbindung an das Ortszentrum Lohrbach bzw. das überörtliche Straßennetz über die Kurfürstenstraße/Landesstraße 589
regelmäßige Busverbindung nach Mosbach-Innenstadt
im Plangebiet überwiegend verkehrsberuhigte Bereiche bzw. Tempo-30-Zonen
- Wohnumfeld, Infrastruktur, Freizeit und Erholung
Ortszentrum Lohrbach mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Allgemeinarzt/Zahnarzt und Kindergarten
in ca. 500 m Entfernung (Luftlinie)
Grundschule in fußläufiger Entfernung, Kinderspielplatz im Plangebiet
unmittelbare Nähe zur Wanderbahn und zu Waldgebieten
- Planungsrecht
Bebauungsplan "Dorfwiesen-Bremen, Nr. 4.08"
rechtsverbindlich seit 28.07.1999
Zeichnerischer Teil (1MB) mit Darstellung der noch verfügbaren Grundstücke
Textliche Festsetzungen (PDF)
Grünordnungsplan - Anhang zu textl. Festsetzungen(PDF)
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